Appartement T1Bis 31m2

A-129

31400 Toulouse

119.000€

TOULOUSE SAINT AGNE – JARDIN NIEL

IDÉAL INVESTISSEUR - T1Bis de 31m2, EXCELLENT ÉTAT.

BIEN AGENCÉ ET FONCTIONNEL, il comprend une pièce de vie avec séjour et kitchenette, un coin nuit avec chambre séparée, salle de bain et W.C.

AU DERNIER ÉTAGE d’une résidence RÉCENTE avec ASCENSEUR.

EMPLACEMENT DE CHOIX, à proximité des commodités, commerces et transports (bus, métro et gare Saint-Agne), écoles et universités, centre-ville de Toulouse.

VENDU LOUÉ, locataire sérieux en place, loyer mensuel de 450€ charges comprises.

INVESTISSEMENT LOCATIF PÉRENNE avec possibilité d’optimisation à moyen-terme.

***Exclusivité Arno immobilier | Transaction-Vente sur l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 660€

A propos de la copropriété : 31 lots / 814€ de charges annuelles prévisionnelles

Date de réalisation du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.