Appartement 2 pièces 44m2

A-167

31400 Toulouse

137.000€

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Résidence Parc Madera – 67 route de Revel 31400 Toulouse

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 de 44m2 avec TERRASSE de 8m2 et PARKING SOUS-SOL.

AU CALME, dans une résidence de standing de 2018 avec ASCENSEUR, cet appartement comprend une entrée avec W.C séparé, une pièce de vie donnant sur une belle TERRASSE couverte, un coin nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau.

Un PARKING en sous-sol est également vendu avec ce bien.

Appartement vendu loué 648€ charges comprises, locataire sérieux.

INVESTISSEMENT PÉRENNE, emplacement stratégique, appartement récent en très bon état, rentabilité locative à 4%.

***ARNO IMMOBILIER 31 | Transaction – Vente sur l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 1072€

DPE classé en C.

Date de réalisation : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420€ et 630€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (Abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :

Pas de procédure en cours.

Nombre de Lots d’habitation : 78

Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.