Appartement 3 pièces 60m2

A-158

31400 Toulouse

159.600€

TOULOUSE MONTAUDRAN – Aux portes de Labège et de Saint-Orens

Au 65 route de Labège 31400 Toulouse,

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 de 60m2 avec TERRASSE et PARKING SOUS-SOL.

Dans une résidence de 2008 avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement FONCTIONNEL et LUMINEUX, en partie en DERNIER ÉTAGE (pas de logement au-dessus du coin nuit). Il comprend un séjour donnant sur une TERRASSE COUVERTE de 9m2 exposée sud-ouest, une cuisine ouverte, un coin nuit composé de 2 CHAMBRES avec placards (10/12m2), une salle de bain et un W.C séparé.

Vous profiterez également d’un PARKING PRIVATIF en sous-sol.

DOUBLE VITRAGE, VMC, chauffage individuel électrique, fibre et installation électrique aux normes, RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, à proximité de Labège Innopole, Airbus Defence and Space, Montaudran, transports (bus, train, futur métro ligne C), rocade, commerces et autres commodités!

***ARNO IMMOBILIER 31 | Transaction – Vente sur l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 1308€

DPE classé en C.

Date de réalisation : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (Abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :

Pas de procédure en cours.

Nombre de Lots : 106

Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1181€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.