Maison 5 pièces - 140m2
A-141
31650 Saint-Orens
450.000€
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE
NOUVEAUTÉ – Coup de cœur pour cette VILLA au style provençal de 140m2, idéalement située dans un quartier CALME et résidentiel au CENTRE de Saint-Orens.
Vous serez séduit par les VOLUMES, le CHARME et le CACHET de ce bien rare et authentique, qui comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec W.C, un séjour de 40m2 avec PLAFOND CATHÉDRALE et CHEMINÉE, une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte avec îlot central et rangements, une buanderie, une salle à manger, un espace bureau en mezzanine avec combles aménagés de 12m2 au sol, un coin nuit avec 2 CHAMBRES et salle de bain, et à l’étage un espace en mezzanine et 1 CHAMBRE avec salle d’eau et W.C privatifs.
Possibilité de créer une 4ième CHAMBRE.
Vous profiterez également d’une CAVE de 15m2, accessible depuis l’intérieur de la maison par une trappe.
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un ABRI VOITURE et d’une allée pour stationner plusieurs véhicules, le tout sur une agréable parcelle arborée de 550m2.
EMPLACEMENT PRISÉ, commerces, bus et commodités accessibles à pied.
UNIQUE sur le secteur.
***Arno immobilier | Transaction-Vente sur Saint-Orens et l’Est Toulousain***
Taxe foncière : 2127€
Date de réalisation du DPE (E) : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2940€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (Abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus, charge vendeur.