Maison 7 pièces 150m2

A-143

31130 Quint-Fonsegrives

365.000€

QUINT-FONSEGRIVES - PROCHE CENTRE VILLE

EMPLACEMENT - T2 INDÉPENDANT – GARAGE 53M2 – BEAU JARDIN ARBORÉ

OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON INDIVIDUELLE T7 de 150m2 avec GARAGE et ATELIER sur un terrain de 630m2.

Cette maison agencée sur 2 niveaux offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’OCCUPATION (habitation et espace de travail, regroupement familial...) et comprend :

A L’ÉTAGE, un séjour/salle à manger de 31m2 donnant sur une terrasse de 14m2, une cuisine indépendante, 3 chambres (11/11/9.5m2) et un bureau (8.5m2), une salle d’eau et un W.C séparé.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un T2 INDÉPENDANT avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et W.C, et un garage de 53m2.

Un atelier de 15m2 attenant au garage vient compléter le tout.

MAGNIFIQUE JARDIN plat et arboré exposé ouest, AU CALME et sans vis-à-vis.

Belle construction traditionnelle de 1973, maison saine avec joli potentiel, chauffage au gaz (chaudière de 2021) et DPE CLASSÉ D.

EMPLACEMENT IDÉAL, à proximité des commodités, bus, école et commerces.

 ***ARNO IMMOBILIER 31 | Transaction-Vente sur l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 1800€

Date de réalisation du DPE (D) : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4080€ par an. (montants estimés non réels)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023. (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.