Maison 7 pièces 152m2

A-146

31650 Saint-Orens

365.000€

SAINT ORENS - PROCHE CENTRE VILLE

EMPLACEMENT – ESPACE INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL

EXCLUSIVITÉ– MAISON INDIVIDUELLE T7 de 152m2 habitables avec ESPACE INDÉPENDANT, BUANDERIE, CELLIER et GARAGE, sur un terrain arboré de 830m2.

Cette maison LUMINEUSE et pleine de CHARME offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’OCCUPATION (habitation et espace de travail, regroupement familial...) est agencée sur 2 niveaux.

A L’ÉTAGE, elle comprend un hall d’entrée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante et un coin nuit composé de 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un W.C séparé.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, elle vous offre un espace habitable avec ENTRÉE INDÉPENDANTE comprenant un hall d’entrée, une pièce de 20m2, un bureau et un W.C.

Une BUANDERIE de 20m2, un CELLIER et un GARAGE de 32m2 viennent compléter le tout.

Environnement CALME et résidentiel, PROCHE DES COMMODITÉS, commerces et bus.

Construction de 1972, maison saine à fort potentiel, chauffage gaz, simple vitrage, travaux à prévoir.

***Exclusivité Arno immobilier | Transaction – Vente sur Saint-Orens et l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 2330€

Date de réalisation du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4300€ et 5870€ par an. (montant estimé non réel)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.