Maison 7 pièces 242m2

A-159

31280 Drémil Lafage

495.000€

AU CENTRE DE DRÉMIL-LAFAGE

SECTEUR PRISÉ - COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED

EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE de 242m2 avec DOUBLE GARAGE.

Ce BIEN DE CARACTÈRE aux volumes généreux comprend une lumineuse PIÈCE DE VIE de 70m2 avec séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant sur un extérieur intime sans vis à vis, un coin nuit composé de 4 CHAMBRES (11/12/12/20m2) dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un cellier et un W.C séparé.

Vous bénéficierez également d’un SOUS-SOL COMPLET aménagé et chauffé comprenant une pièce de 55m2 pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, un W.C, un STUDIO de 26m2 avec salle d’eau, une BUANDERIE de 20m2, 2 CAVES et un DOUBLE GARAGE de 50m2.

A L’EXTÉRIEUR, vous profiterez d’un terrain arboré de 1000m2 avec jardin, jacuzzi et une aire de stationnement.

ETAT SOIGNÉ, équipements modernes et prestations de qualité.

EMPLACEMENT DE CHOIX dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et bus.

***Exclusivité ARNO IMMOBILIER | Transaction-Vente sur l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 1737€

DPE classé en C.

Date de réalisation : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4150€ par an. (montants estimés non réels)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (Abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.